郑州宏光合园小区疑欺诈业主 新房竟是抵押房退款没利息

2019-07-09 来源:网络整理|

核心提示:近日,郑州市宏光合园小区购房者向特派员求助。2019年3月交了首付,因为买的是抵押房无法签订商品房买卖合同,开发商承诺在6月把房子解押,6月27日却告知无法解押。要么等着要么退款,但已经交了四五十万房

近日,郑州市宏光合园小区购房者向特派员求助。2019年3月交了首付,因为买的是抵押房无法签订商品房买卖合同,开发商承诺在6月把房子解押,6月27日却告知无法解押。要么等着要么退款,但已经交了四五十万房款了,购房者们要求给个准确的解押时间,或者退款算算这三个月的利息。

  特派员来到郑州市宏光合园售楼部,工作人员表示领导不在对接不了,对购房者的问题沉默不回应。

  另一位购房者反映协议并非本人签字,对房产为抵押房一事并不知情,合同上抵押二字直接被章盖住了也看不清。在没有跟客户说房子是抵押状态的情况下卖房,这属于欺诈消费。

  郑州宏光合园小区售楼部的置业顾问表示,这一套房子确实忘记告知客户,但合同上写明了是抵押房,其他的客户都说了。

  河南宏光奥林匹克置业有限公司的工作人员出面表示,可以给退款,但没有利息。双方之前建立了协议,没有规定如果逾期或违约的相关处罚条款。

  特派员说,除了其中一位购房者在不知情的情况下买了抵押房,其他人都明知是抵押房购买的房子。现在主要争议是什么时候能解押?

  工作人员表示,43套房源会在明年6月底之前统一解押。如果不愿意等可以选择退款,收到退款申请十个工作日内会退款到位。

  没有解押的情况下能向公众售卖房子吗? 郑州市经开区房管局产权科王萌艺表示,有预售证就具备销售条件,但在销售之前房子不允许有抵押,这不是正规流程上的销售行为,会跟开发商的负责人约谈,剩下的房子不允许对外进行二次销售。

  (综合于河南广播电视台视频整理)